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中国未来将现近50座鬼城名单中国未来50

2019年11月07日 栏目:美食

中国未来将现近50座“鬼城”名单,中国未来50座鬼城名单据全国科学技术名词审定委员会审定,鬼城是指资源枯竭并被废弃的城市,属于地理学名词

中国未来将现近50座“鬼城”名单,中国未来50座鬼城名单

据全国科学技术名词审定委员会审定,鬼城是指资源枯竭并被废弃的城市,属于地理学名词。随着城市化的推进,出现了愈来愈多的新计划高标准建设的城市新区,这些新城新区因空置率太高,鲜有人居住,夜晚漆黑一片,被形象地称为“鬼城”。如杭州郊区的天都城等。2013年,内地“鬼城“现象蔓延,除此前广泛报导的贵阳、营口等城市,江苏常州、河南鹤壁和湖北十堰,也开始出现鬼城的魅影。

随着权利和资本交替上阵,犹如一场传染病,在全国各地蔓延,除此前广泛报导的贵阳、营口等城市,江苏常州、河南鹤壁和湖北十堰,也开始出现鬼城的魅影。从南到北,从沿海到内地,从一线城市到小县城,许多新区新城或多或少赢得了空城鬼城的名头。值得警惕的是这些鬼城背后又隐藏着房地产泡沫幻灭、资金链条紧绷乃至断裂、城市发展缺少产业支撑等诸多风险。中国未来50座鬼城名单:据《爱尔兰时报》网站10月28日报导,在中国,有愈来愈多的“鬼城”出现,这成为了房地产市场发展放缓的象征。目前,中国房地产投资增速从八月份的13.2%下降到九月份的12.5%,在很多二三线城市,人们可以看到一排排起重机和大量空荡荡的公寓建筑;然而,中国地方政府还是依赖土地转让收入为财政创收,中国的很多城市中的房地产热潮仍未完全退烧。本月早些时候发布“鬼城指数”显示,城区人口与建成区面积的比值低于或略高于0.5的城市被判定为“鬼城”;根据这一指数,中国目前最少有50座“鬼城”,包括拉萨(0.28)、二连浩特(0.07)、三亚(0.40)、威海(0.36)等城市。而根据报导,中国各个城市的面积正在不断扩大。2008年至2012年,中国城市面积增加了9700平方千米,相当于温州面积的5十倍;而在这段时间,城区面积扩大最多的城市包括苏州(209平方千米)、重庆(355平方千米)和东莞(206平方千米)。中国鬼城产生的缘由:“鬼城”、“睡城”?中国地产界的奇葩。鬼城的出现多人认为被外界普遍认为是城市过快扩张惹的祸。中国城市化进程是社会规律也是市场规律,是中国未来必须要走的道路。那么城市化是否一定会产生“鬼城”、“睡城”呢?高楼林立的城区,晚上只三两灯光点缀,人气惨淡,被形象称为“鬼城”。有报道称,在“鬼城”排行榜中,除内蒙古占有多席之外,江苏、河南、湖北、辽宁、云南等地城市均榜上有名。资料显示,仅去年,国内就出现了12座新“鬼城”,在这些城区内,多数楼房都是空置率极高,鲜少有人。“鬼城”的出现,普遍认为是中国城市过快的产物。城镇化是否是“鬼城”的罪魁祸首?“北、上、广、深”是中国城镇化最高的城市,在这些城市没有“鬼城”,相反房价疯涨,造成周边“睡城”的出现。与“鬼城”截然相反,“睡城”的晚上极具人气,但是这类繁华也是短暂的,由于“睡城”与城区的遥远距离,大部分上班族生活规律均是回家洗洗就睡的节奏。虽然这里面的关系非常复杂,如果用最简单的“供求”来描述,“供不应求”产生“睡城”,“供过于求”就产生“鬼城”。很显然“北、上、广、深”供不应求,房价疯涨,而以鄂尔多斯代表的则“供过于求”出现鬼城。因此有一个问题要问,为什么在“供过于求”情况下,还要拼命建房呢?是开发商“无脑”,还是政府“无德”。用经济规律来描述这1现象,被称为“市场失灵”,市场调节供求关系,供不应求多建房,供过于求少建房。“市场失灵”缘由很多,其中重要一条是“政府干预”。市场扭曲下的城市化进程内蒙古鄂尔多斯康巴什康巴什是鄂尔多斯市的新区,在鄂尔多斯市的西边,距离鄂尔多斯市(原东胜)半小时路程。被称为“鬼城”以后,内蒙古自治区副主席连辑回应:鄂尔多斯的人均GDP将超出香港。此后有数据显示,鄂尔多斯人均GDP已经接近1.5万美元,超过了上海和北京。房地产确实是周期性行业,与GDP的波动周期基本一致。GDP的高增长,从表面的逻辑关系讲,确切拉动房产的需求。但是在人均多套房产的鄂尔多斯这些房卖给谁呢?人均GDP只是反应购买力,别忘了购买力是必备条件,但需求才是产生购买的直接缘由。云南呈贡呈贡区是云南省昆明市下属的一个市辖区,为昆明市政府驻地。昆明市级行政中心逐渐迁往呈贡新区。呈贡是中国著名的花卉和蔬菜生产基地。原为呈贡县,2011年7月,经国务院批准,撤销呈贡县,设立昆明市呈贡区,同时昆明市政府由盘龙区东风东路迁移至本区锦绣大街。在荣誉“鬼城”之后,呈贡县委宣传部副部长黄明说,“空城”说法乃至离谱到“(政府)没必要反驳它”。他强调,呈贡新区“五年出形象”的目标已完成,下一步力争做到“十年成范围,二十年建成”。意思是说这房是为10年建的,云南省政协原副主席杨维骏一直预言呈贡新区迟早会变成一座“空城”。大学生和公务员,还是会选择住在主城区,形成“早来晚归”的集体迁徙,“有城(房子)无市,(呈贡新区)依旧是‘空城’1座。”上海社科院郁洪胜对“鬼城”产生这样的结论:“对人口规模预判的不准确,城市总体规划的不完善,住宅地产没有与其他产业进行很好的配套,这是致使常州出现‘鬼城’效应的几个最为重要的因素。”那我们不经要问:是政府无能,还是涉“房”太深。万达的老总王健林说“中国最好的调控是反腐”,有报告称14年来百名省部级官员落马一半与房地产业有关系。落马高官涉“房”太深10年来,我国房地产行业飞速发展,房价一路上涨,除催生许多富豪外,也让一些官员身陷其中。有分析人士指出,房地产利益链已经成为当前经济腐败案件中居高不下的一个毒瘤。而在高官落马轨迹中,索房、买房、因房牟利……频频出现在房地产业利益链的各种环节,甚至有的高官落马,主要原因就是涉“房”太深。最近几年,很多落马高官的案例中,都与房子关系十分密切,尤其是十八大以来,落马的省部级官员,几乎有半数都跟房地产密不可分。据不完全统计,触及房地产的落马省部级官员,2008年有5人,2007年有3人,2006年有7人,2005年有4人,2004年有3人,2003年有4人,2002年有1人,2001年有5人,2000年有2人。根据上述统计,自2000年以来,截至2013年9月,14年中,共有53名落马省部级官员触及房地产,而据不完全统计,14年来落马的省部级官员在100人左右,这就意味着,一半的落马省部级高官或多或少与房地产业有着千丝万缕的关系。房地产是国家的支柱产业,是中国经济的命根子,是民生的基础。中国政府多年来一直在调控,但成效甚微。还王健林说的好,中国地产调控从“反腐”开始。更多相干新闻链接:中国十大鬼城城市,中国十大鬼城排名,中国楼市十大鬼中国三线城市房价会涨吗,中国的房价还会涨吗

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